iTouch연립다세대론

iTouch연립다세대론

 

 

 

최대 5억원까지 대출 가능한 인터넷전용 주택 담보대출!
특징
주택 담보대출도 인터넷으로 스마트하게!
상담, 신청을 언제 어디서나 편리하게!
은행 방문없이 간편하게! (매매 및 전용의 경우 지점 방문 필요)
대출대상
본인(배우자와 공동 소유 포함)의 주택을 담보로 제공하는 개인 (개인사업자 제외)
대출제외대상
  • 외국인(시민권자, 영주권자, 재외국민 및 현재 차주가 외국에 있는 경우 포함), 미성년자, 피성년후견인, 피한정후견인
  • 소득 및 재직 증명이 불가한 경우
    (단, 건강보험료, 국민연금 납부자 또는 연금 수급권자는 신청 가능)
  • 보험설계사, 판매원, 딜러, 프리랜서 등 사업소득자
대출기간
최소 5년 이상에서 최대 35년까지
※ 대출 기준금리에 따라 대출선택 가능 기간이 다를 수 있습니다.
기본금리
선택 가능한 기준금리는 아래와 같습니다.

  • 고정금리대출 [대출기간 : 5년 이상 20년 이내]
  • COFIX연동대출 [대출기간 : 5년 이상 35년 이내] – 신규취급액 기준 COFIX 또는 잔액 기준 COFIX 선택 가능
  • 고정금리형 혼합금리 대출 [대출기간 : 5년이상(고정금리 5년이상의 경우 6년) 35년 이내] – 대출초기 3년 또는 5년 : 고정금리 기준금리 적용
    – 잔여기간 : 잔액 기준 COFIX 기준금리 적용

※ 자금용도에 따라 신보출연료가 발생됩니다. (0.01%~0.21%, 2016.2.26 기준)
※ 대출조건에 따라 영업점 대출상품이 금리가 낮을 수 있으니 유의하시기 바랍니다. 
※ 대출금리는 대출 실행시점의 기준금리에 따라 변경될 수 있으므로 유의하시기 바랍니다.
※ 자세한 금리는 상단의 [금리조회] 탭을 클릭해서 확인하십시오.

상환방법
  • 분할상환방식 : 5년 이상 35년 이내 – 매월 원금 또는 원리금균등분할 상환방식
    – 대출기간 20년 이하: 최초 신청시 대출원금의 30% 범위내에서 만기에 일시상환 금액 지정 가능
    – 대출기간 20년 초과: 만기 일시상환금액 지정 불가

    ※ iTouch연립다세대론은 분할상환방식만 가능하므로 본인의 상환능력을 충분히 고려하여 신청하시기 바랍니다. (대출신규 후 변경 불가)

중도상환해약금
중도상환금액 x 1.4% x (만기까지 남아 있는 기간/대출기간)※ 단, 3년 초과 시 만기를 3년으로 보며 3년 초과시 면제
※ 단, 최초 대출 신규일 기준으로 1년마다 최초 대출금액의 10% 범위내에서 상환하는 경우에는 면제
대상주택
인터넷감정평가 조회 가능한 4층 이하의 연립 및 다세대 주택(등기부 등본 상)
대출신청기간
    • 대출실행일(실행일 포함) 최소 13일전에 대출신청을 완료해 주셔야 합니다.
      또한, 대출 예정일 D-5 영업일 전에 대출서류를 제출해 주셔야 진행이 가능합니다.
    • iTouch연립다세대론 신청 최초단계인 “자격대상여부조회”는 신청시간제한이 없으나, 휴일이나 영업일 9시 이전 또는 18시 이후에 신청하시면, 다음 영업일에 신청접수가 진행됩니다.

※ 단, 밤 11:30부터 새벽 1시까지는 인터넷뱅킹 상 일자 전환으로 인하여 대출신청에 제한이 있을 수 있습니다.

대출방법
분할 상환대출 (한도대출, 만기일시 상환대출 불가)
고객부담비용
인지세, 채권할인료 등
혜택
관련서류
소득구분과 매매 여부에 따라 받는 서류가 다릅니다.

[안내기관: ㈜리파인 (iTouch연립다세대론 서류 수령 기관)]※ 대출 조건에 따라 서류가 추가될 수 있으며, 서류제출 관련하여 대출상담/신청 완료 후 고객님께 자세히 안내해 드리겠습니다.

※ 소득구분 Type3. 추정소득을 사용하시는 경우에는 고객님의 기대출과 본건 대출신청금액의 합계가 5천만원을 초과하는 경우 취급이 불가합니다.

※ 주요서류제출 사유

  • 가족관계증명서/주민등록등본 : 세대주, 세대원 확인 및 공동소유자확인
  • 건강보험자격득실확인서 : 소득확인 시
  • 주민등록초본 : 주소변경등기 시
  • 인감증명서 : 다른은행 말소 및 확인서면 시
  • 등기권리증 : 근저당권 설정 시
소액보증금보증제도
소액보증금보증제도란, 소액임차보증금 차감액만큼 대출한도를 증가시킬수 있는 보험증권 또는 보증서를 말함

  • 서울보증보험 MCI
    • 보증료 은행부담
    • 대상주택 : 연립, 다세대
유의사항
  • iTouch 연립다세대론은 1인 1계좌만 가능합니다(iTouch 아파트론을 이용중인 고객도 iTouch 연립다세대론 대출취급이 불가합니다)
  • 자격대상 신청 후 한달이 지나거나, 실행예정일이 지난 경우 대출신청이 자동 취소 됩니다.
  • iTouch연립다세대론은 인터넷 상품으로 신청 전 인터넷뱅킹에 가입되어 있어야 합니다.
    (부부 공동소유인 경우 부부 모두 인터넷뱅킹에 가입되어 있어야 하며 배우자 공인인증 필수입니다.)
  • 대환(기존대출 상환) 대상 다른 은행 대출이 기업대출이거나, 근저당권 설정 채권자가 제1금융권의 은행이 아닌 경우 대출이 불가합니다
  • 본 상품은 당행 제휴업체인 퍼스트아메리카(주), 동부화재(주)를 통하여 권리보험에 가입됩니다. (재위탁업체 : (주)리파인, (주)바이릿지)
    또한 대출 신청 시 제휴업체(또는 재위탁업체)에서 권리조사업무(임대차조사, 서류 진위여부 확인 등)를 진행합니다.
    서류수령은 미래신용정보(주)에서 진행합니다.
  • 우리은행 심사기준과 감정평가 결과의 시세, 고객님 신용도 등에 따라 대출 여부 및 대출 한도가 결정됩니다.
  • 대출 신청 후 고객님의 신용등급 하락, 부채 증가, 대출 연체(카드 포함) 또는 주택에 권리침해가 생기는 경우 대출이 취소될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
  • iTouch연립다세대론은 대출 신규 후 기준금리, 상환방법 등 최초 대출 조건이 변경되지 않습니다.
  • 해당 물건지에 전입된 세대가 존재하지 않은 경우 대출 불가합니다.
  • 대출 취급 전 임대차 확인을 위해 해당 주택(연립,다세대) 방문 시 협조해 주시기 바랍니다.
  • 매매로 인한 대출은 근저당권 설정을 위해 대출 승인 후 해당 영업점에 방문하셔야 합니다.
  • 다른 은행 대출상환 시 신규 당일 다른 은행 대출 전액을 상환 및 말소하셔야 합니다.
    (다른 은행 대출 상환 시 대출 상환 대상이 신보출연 인 경우 다른 은행 상환 대출 금액보다 크게 대출 신청은 불가합니다.)
  • 대출이자 납입 시 지연되거나 만기 시 원금을 상환하지 않을 경우 연체 이자가 부과됩니다.
  • 우리은행의 대출심사기준 및 여신정책에 따라 대출조건이 변경 또는 제한될 수 있으므로 자세한 내용은 가까운 영업점 또는 고객마케팅센터로 문의바랍니다. (상담가능시간 09:00~18:00 *은행 휴무일 제외) 
    ***고객마케팅센터 (대출상담1588-5000 : 0번->4번)
  • 임차인 존재시 선순위 임차공제하여 대출한도 산정하므로, 임차인 전출조건으로 선순위 임대차 공제하지 않는 경우, 대출일까지 임차인이 전출하여야 합니다.
  • 매매의 경우 대출실행일날에 소유권이전이 완료되어야 하며, 법무사를 통해 소유권 이전이 되어야 합니다.
  • 한국주택금융공사 보금자리론 규정에 준하여 추정소득을 적용할 경우 대출 가능한도는 5천만원 이하로 적용됩니다.
  • 심사 선진화 가이드라인에 따라 신규 변동금리 주택담보대출 취급시 스트레스 DTI를 산출하며, 스트레스 DTI가 80%를 초과하는 대출은 ①고정금리대출로 취급 하거나 ②스트레스 DTI가 80%를 초과하지 않도록 취급하오니 유의하시기 바랍니다.
    ※「스트레스 DTI」란? 향후 금리상승을 대비한 차주 상환능력 평가로 [주택담보대출 원리금상환액(스트레스 금리 적용)+기타부채 이자상환액(스트레스 금리 적용)]÷연소득.

<2016.11.28 준법감시인-2540 심의필 (유효기간: 2018.12.31)>

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